Réservée Maison de village avec jardin dans un village tous commerces

Dans un village, tous commerces, proche de LEZIGNAN-CORBIERES et de la sortie d’autoroute.

Situé dans un quartier calme, sans nuisances et avec des facilités de parking

Maison de village, libre sur 2 faces et 2 niveaux
Un jardin de 54,33 clos de murs, ainsi qu’un balcon de 6,7 M2

Elle se compose:
Cuisine de 14,24 m2
Séjour de 20,93 M2
Dégagement de 11,59 M2
Rangement sous l’escalier non mesuré

Au premier étage
Un dégagement de 3,77 M2
Un dressing de 1,56 M2
Un WC de 1,31 M2
Un salle d’eau de 7,84 M2
3 chambres pour 9,11 M2 / 9,74 M2 / 10,98 M2

Total de 89 M2 environ

Descriptif:
Gros œuvre en bon état général
Toiture ne bon état de fonctionnement et régulièrement entretenue
Électricité relativement bonne
Plomberie bonne
Menuiseries récentes en pvc blanc double vitrage et baie vitré en aluminium
Climatisation réversible dans le salon et dans le dégagement du premier étage
Une cheminée est présente, mais la sortie du conduit en toiture est supprimée
Travaux à prévoir, modernisation et rafraichissement, pas de travaux de second œuvre ou gros œuvre.

DPE D6 GES B 6
Foncier de 642 €

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